Estime o Imposto Municipal sobre as Transmissões (IMT) mais o Imposto do Selo devido na compra de habitação em Portugal. As taxas são as tabelas oficiais de 2026, incluindo a isenção IMT Jovem para menores de 35 e a nova taxa fixa para não residentes.
Deixe em branco se desconhecido. O IMT incide sobre o maior valor entre o preço e o VPT.
"Habitação própria" é a sua habitação própria permanente (HPP). As compras residenciais por não residentes pagam uma taxa fixa de 7,5% a partir de 1 set. 2026.
Os Açores e a Madeira aplicam limites de escalão cerca de 25% mais altos do que o continente.
Apenas para habitação própria permanente adquirida por um comprador de primeira habitação com menos de 35 anos. Isenção total até ao limite.
Apenas uma estimativa, com base nas tabelas oficiais de IMT de 2026; os valores da dedução da segunda habitação são aproximações próximas. IMT Jovem: os compradores de primeira habitação com menos de 35 anos de uma habitação própria permanente têm isenção total até ao limite (€330,539 no continente); o alívio parcial acima desse limite está simplificado aqui (calculamos o IMT total assim que a base excede o limite). Os limites dos Açores/Madeira são cerca de 25% mais altos do que os do continente. A taxa fixa de 7,5% para não residentes aplica-se às compras residenciais a partir de 1 set. 2026 (DL 97/2026), com possível reembolso caso se torne residente em Portugal. Ajudamo-lo a mudar-se e a instalar-se em Portugal.
