أرقام أساسية — بتاريخ 2026-10-16: تحتل البرتغال المرتبة الرابعة من بين 24 دولة في مؤشر International Living العالمي للتقاعد لعام 2026 (النسخة الخامسة والثلاثون)، بمجموع نقاط 87.4 — خلف اليونان (المرتبة الأولى، 90.1)، وبنما (المرتبة الثانية)، وكوستاريكا (المرتبة الثالثة) — وتأتي في المرتبة الثانية بين الوجهات الأوروبية خلف اليونان — وتحصل البرتغال على المرتبة الثانية في الرعاية الصحية (خلف فرنسا) والمرتبة الثانية في المناخ (خلف كوستاريكا) — ويبلغ إيجار شقة بغرفة نوم واحدة خارج لشبونة حالياً نحو 1500 يورو شهرياً، بينما شقة بغرفة نوم واحدة داخل بورتو كانت تُباع بـ150,000 يورو عام 2022 تُباع الآن بنحو 300,000 يورو.
اسم مألوف يتراجع بضع مراتب
حلّت البرتغال في المرتبة الرابعة في مؤشر International Living العالمي السنوي للتقاعد لعام 2026، خارجةً من المراتب الثلاث الأولى لأول مرة منذ سنوات، بعدما تصدّرت اليونان القائمة لأول مرة في تاريخ المؤشر الممتد على 35 عاماً. وتُعدّ البرتغال رابع أفضل دولة في العالم للتقاعد فيها، وفق مؤشر International Living العالمي السنوي للتقاعد لعام 2026، حيث تصدّرت اليونان الترتيب هذا العام، تلتها بنما ثم كوستاريكا، فيما جاءت البرتغال في المرتبة الثانية بين الدول الأوروبية في القائمة، خلف اليونان.
ويصف محررو المجلة أنفسهم هذا التحوّل بأنه هيكلي لا شكلي. وقالت جينيفر ستيفنز، المحررة التنفيذية لمجلة International Living: "صعود اليونان إلى المرتبة الأولى يمثّل تحوّلاً في مشهد التقاعد الأوروبي"، مضيفة: "لسنوات طويلة، كانت البرتغال وإسبانيا في الصدارة" — وتُرجع تقارير المجلة هذا التبدّل جزئياً إلى تغييرات التأشيرات الأخيرة وارتفاع التكاليف اللذين دفعا بعض المتقاعدين إلى البحث عن وجهات أخرى.
وللتوضيح من حيث النطاق، يدخل المؤشر عامه الخامس والثلاثين، ويقيّم 24 وجهة شائعة للتقاعد عبر فئات تشمل الرعاية الصحية، وتكلفة المعيشة، والإسكان، والتأشيرات، والمناخ. وضمن هذا الإطار، بلغ مجموع نقاط البرتغال لعام 2026 87.4، وتُبنى التقييمات من سبع فئات فرعية من بينها الإسكان — أي سهولة وتكلفة شراء أو استئجار السكن.
أين لا تزال البرتغال متفوقة
لا يعني تراجع الترتيب العام للبرتغال ضعف مقوّماتها الأساسية. فالبرتغال تأتي في المرتبة الثانية في فئتين من فئات المؤشر: الرعاية الصحية، خلف فرنسا فقط — وينسب التقرير ذلك إلى مزيج الرعاية العامة والخاصة والتكاليف المنخفضة كثيراً مقارنة بالولايات المتحدة، مع الإقرار بطول فترات الانتظار في النظام العام — والمناخ، خلف كوستاريكا فقط. كما يُبرز التقرير الفارق بين الشمال والجنوب، إذ يشير إلى أن هذا الفارق يتيح للقادمين الجدد اختيار درجات الحرارة ونمط الحياة الخارجية التي يرغبون فيها.
ولا يزال نص International Living نفسه أقرب إلى رسالة إعجاب بتنوّع البرتغال ونسيجها اليومي — إذ يُعدّ تنوّعها البيئي المذهل من أبرز مزاياها، فهي توفّر تنوّعاً جغرافياً يضاهي دولة تفوقها مساحةً بخمس مرات، إلى جانب طعام طازج وبأسعار معقولة، ورعاية صحية شاملة، ومساحة جغرافية مدمجة، وجيران ودودين. وهذا الجاذبية الواسعة التي لا تعتمد على نقطة قوة واحدة هي بالضبط ما أبقى البرتغال ضمن المراتب الخمس الأولى بدلاً من المراتب الثلاث الأولى.
الإسكان هو العائق — والأرقام تؤكد ذلك
نقطة الضعف، وفق عدة وسائل إعلام قرأت التقرير نفسه، هي الإسكان. فالقدرة على تحمّل التكاليف لا تزال من العوامل التي تدعم مكانة البرتغال القوية في ترتيب التقاعد لعام 2026، غير أن ارتفاع الأسعار بات من الصعب تجاهله بشكل متزايد — وهناك فئة بعينها لم يعد فيها المال يكفي كما كان سابقاً: الإسكان. فقد ارتفعت أسعار العقارات والإيجارات ارتفاعاً كبيراً.
ووضع مراسل International Living نفسه أرقاماً فعلية لهذا الاتجاه: إيجار شقة بغرفة نوم واحدة خارج حدود لشبونة ذاتها يبلغ حالياً نحو 1500 يورو شهرياً، والإيجارات في بورتو مماثلة تقريباً، وإن كان لا يزال بالإمكان إيجاد شقة بغرفتي نوم بنحو 1200 يورو على أطراف المدينة، أما شقة بغرفة نوم واحدة داخل مدينة بورتو كان يمكن شراؤها بـ150,000 يورو عام 2022 فتُباع الآن بـ300,000 يورو.
تحليل GrowIN: هذا الرقم الخاص ببورتو يمثّل تضاعفاً مباشراً في سعر الشراء خلال أربع سنوات — أي زيادة بنسبة 100% تفوق بفارق كبير نمو الأجور والمعاشات التقاعدية. وبالمقارنة مع الحد الأدنى للأجور في البرتغال لعام 2026 البالغ 920 يورو شهرياً، فإن إيجار شقة واحدة بغرفة نوم خارج لشبونة بقيمة 1500 يورو شهرياً يعادل الآن نحو 163% من دخل كامل بالحد الأدنى للأجور — وهو مقياس عملي مفيد للمتقاعدين المعتادين على مقارنات أقدم وأرخص لتكلفة المعيشة من سنوات قليلة مضت. أما من يعتمدون على عتبة الدخل السلبي الخاصة بتأشيرة D7، المرتبطة بالحد الأدنى للأجور إضافة إلى المدخرات، فسيجدون أن سوق الإيجار قد تحرّك بوتيرة أسرع بكثير من السقف الرسمي للدخل.
كما يوجّه التقرير المشترين بعيداً عن الوجهات المعروفة. إذ يدفع القراء نحو البلدات الصغيرة والأرياف، حيث يشير إلى أن الإسكان لا يزال أكثر يسراً، مع اقتباس من أحد المتخصصين العقاريين الذي أشار إلى أن الساحل شمال منطقة بورتو الكبرى أرخص من الوجهات الأكثر شهرة.
التأشيرات تضيف تعقيداً أيضاً
ليس الإسكان النقطة الحساسة الوحيدة التي أُشير إليها. فصحيفة Jornal de Negócios، التي اطلعت على التقرير نفسه، تلاحظ أنه يصف أيضاً خيارات التأشيرات في البرتغال بأنها أقل جاذبية مما كانت عليه. وهذا يتوافق مع ما رصدته GrowIN طوال عام 2026: مسار الاستثمار العقاري في التأشيرة الذهبية لم يعد قائماً، وتراكم المعاملات لدى AIMA لا يزال طويلاً، وتوقّف نظام NHR عن استقبال طلبات جديدة في مارس 2025، ليحلّ محله نظام IFICI الأضيق نطاقاً. وعلى كل من يفكر في الانتقال للتقاعد اعتماداً على سمعة ضريبية أو سمعة تأشيرات قديمة أن يتحقّق من القواعد الحالية قبل الإقدام على أي خطوة — راجع صفحتنا مركز التأشيرات لمعرفة ما هو متاح فعلياً الآن.
تقول هيئة تحرير GrowIN Portugal: "تضاعف أسعار الشقق في بورتو خلال أربع سنوات يخبرنا عن جاذبية البرتغال للتقاعد في 2026 أكثر مما يخبرنا أي ترتيب بمفرده".
ما الذي يجب مراقبته لاحقاً
تُعدّ International Living المؤشر سنوياً استناداً إلى سبعة محاور: الإسكان، والتأشيرات والمزايا، وتكلفة المعيشة، وسهولة الاستقرار، والرعاية الصحية، والتنمية والحوكمة، والمناخ، لذا ستكون نسخة العام المقبل بمثابة اختبار لمعرفة ما إذا كان تراجع درجة الإسكان في البرتغال سيستمر، أو ما إذا كان تباطؤ نمو الأسعار في المدن الثانوية سيسحب المعدل الوطني إلى الأسفل مجدداً. وفي الوقت الراهن، فإن الخلاصة العملية لكل من يخطط للانتقال للتقاعد هي وضع ميزانية تتماشى مع الأسعار الحالية في بورتو ومنطقة لشبونة بدلاً من الأرقام المتداولة في منتديات المغتربين القديمة، والحصول على استشارة مهنية بشأن مسارات التأشيرات والإقامة الضريبية قبل افتراض أن القواعد القديمة لا تزال سارية.
لا يُعدّ أي مما ورد هنا ضماناً للموافقة على التأشيرة أو المعاملة الضريبية أو تحركات الأسعار المستقبلية — إذ تتوقف النتائج على AIMA والسلطة الضريبية (Finanças) وظروف السوق وقت تقديم الطلب. وعلى المتقاعدين الجادّين في الانتقال البدء بالاطلاع على القواعد الحالية عبر دليل الانتقال الخاص بنا، واستشارة متخصص قبل التوقيع على أي شيء.